Raieõiguse ost
Müü raieõigus – maa jääb sinu omandisse
Raieõiguse müügil müüd ainult õiguse kokkulepitud alal ja ajal metsa raiuda. Kinnistu jääb sinu nimele, raha laekub enne raie algust ja pärast töid jääb korrastatud raiesmik.
Mis see on
Mida raieõiguse müük tähendab?
Raieõiguse müügil annad ostjale õiguse raiuda metsa kokkulepitud alal, kokkulepitud raieliigiga ja kokkulepitud tähtaja jooksul. Maa ise jääb sinu omandisse. See sobib metsaomanikule, kes tahab metsast tulu saada, kuid ei soovi kinnistust loobuda: pärast raiet saad istutada uue metsapõlve, maad ise kasutada või kinnistu hiljem müüa.
Erinevus kinnistu müügist on põhimõtteline. Kinnistu müügil saad kogu vara väärtuse korraga kätte, aga maa läheb uuele omanikule. Raieõiguse müügil saad raietulu, säilitad maaomandi ja võtad endale kohustuse metsa uuendada. Kui sa pole kindel, kumb sinu jaoks kasulikum on, arvutame mõlemad variandid läbi ja näitame numbrid kõrvuti – seda teeme tasuta ja see ei kohusta sind millekski.
- Maa jääb sinu omandisse
- Raha laekub enne raie algust
- Raie toimub metsateatise ja metsaseaduse järgi
- Peale raiet korrastatud raiesmik
- Soovi korral aitame uue metsa istutamisega
Protsess
Kuidas raieõiguse müük käib?
1. Vaatame raievõimalused üle
Kontrollime takseerandmed ja kitsendused ning ütleme, millistes eraldistes ja millist raieliiki on lubatud ja mõistlik teha.
2. Lepime kokku tingimused
Fikseerime raieala, raieliigi, tähtaja ja hinna. Kõik see kirjutatakse lepingusse sisse, nii et hilisemaid vaidlusi ei teki.
3. Notariaalne leping
Leping vormistatakse notaris ja notaritasu tasume meie. Raha laekub sulle enne raie algust, soovi korral osamaksetena.
4. Metsateatis ja raie
Esitame Keskkonnaametile metsateatise ja korraldame raie metsaseaduse nõuete järgi. Sina ei pea ametitega suhtlema.
5. Raiesmiku korrastamine
Pärast tööde lõppu koristame raiejäätmed ja tasandame kokkuveoteed, nii et ala jääb uuendamiseks valmis.
6. Uuendamine (soovi korral)
Aitame maapinna ettevalmistuse, istutamise ja kultuuri hooldusega, et uus metsapõlv saaks kohe õige alguse.
Hind
Millest raieõiguse hind sõltub?
Raieõiguse hinna aluseks on eeldatav raietulu: raiutav tagavara tihumeetrites, puuliikide ja sortimentide jaotus ning kehtivad puiduhinnad. Sellest lahutatakse raie-, kokkuveo- ja transpordikulud, mis sõltuvad ligipääsust, pinnase kandvusest ja kaugusest.
Näitame pakkumises need osad eraldi välja, et sa näeksid, kust number tuleb. Sama arvutuskäigu oleme lahti kirjutanud hinnakujunduse lehel.
Raieõiguse müük
Korduma kippuvad küsimused raieõiguse kohta
Siis, kui tahad metsast tulu saada, aga maad ei soovi käest anda – näiteks kui kinnistu on sugulastelt päritud, kodu kõrval või pikaajaline investeering.
Kui su eesmärk on kogu vara korraga rahaks teha, on kinnistu müük tavaliselt lihtsam. Kahtluse korral tasub lasta mõlemad summad välja arvutada ja alles siis otsustada.
Raha laekub enne raie algust. Soovi korral saab kokku leppida ka osamaksetes – näiteks osa lepingu sõlmimisel ja ülejäänu enne tööde algust.
Meie. Raie toimub Keskkonnaametile esitatud metsateatise alusel ja metsaseaduse nõuete järgi. Vajalikud teatised, kooskõlastused ja teavitused ajame ise korda ning hoiame sind kursis.
Ala jääb korrastatuna – raiejäätmed saavad koristatud ja masinateed tasandatud, nii et uuendamisega saab kohe edasi minna.
Soovi korral võtame enda peale ka uue metsapõlve rajamise, nii et sa ei pea selleks eraldi tegijat otsima.
Jah, alati. Notaritasu tasume meie ja kõik kokkulepped saavad kirja, nii et hiljem ei teki eriarvamust selles, mida ja kus tohib raiuda.
Tähtaeg lepitakse kokku lepingus, tavaliselt üks kuni kaks aastat. Varu on vajalik selleks, et töid saaks teha pinnasele kõige sobivamal ajal.
Ei leidnud vastust? Küsi julgelt – vastame ka lihtsalt nõu andes.
Küsi raieõigusele tasuta pakkumine
Saada katastritunnus ja ütle, millises mahus raiet kaalud. Teeme pakkumise 24 tunni jooksul.
Seotud teemad