Piirkonnad
Metsa ost Viljandimaal ja mujal Eestis
Fellin Forest OÜ kontor asub Viljandis (Lossi tn 15, 71003 Viljandi). Viljandimaa metsad tunneme kõige paremini, kuid ostame metsakinnistuid, raieõigust ja põllumaad kõigis 15 maakonnas – ka saartel.
Kodumaakond
Miks Viljandimaa meile eriti korda läheb
Oleme Viljandi ettevõte ja meie kontor on Lossi tn 15. See ei ole ainult aadress – see tähendab, et Viljandimaa metsad, teedevõrk ja kohalikud kokkuostuhinnad on meile igapäevased. Siinsele kinnistule jõuame vaatama tavaliselt juba paari päevaga ja tunneme piirkonna eripärasid: kus on pehme pinnas, kus tuleb raiet ajastada külmunud maa järgi ja millised teed suuremat masinat kannavad.
Sama kiiresti tegutseme naabermaakondades – Tartumaal, Pärnumaal, Järvamaal, Jõgevamaal ja Valgamaal. Kui soovid asju näost näkku arutada, lepi aeg kokku ja tule kontorisse: Viljandis oleme kohapeal ka siis, kui kinnistu ise jääb hoopis teise maakonda.
Teised maakonnad
Ostame kõigis Eesti maakondades
Enamiku pakkumistest teeme takseer- ja kaardiandmete põhjal, seega ei sõltu vastamise kiirus sellest, kui kaugel kinnistu asub. Asukoht mõjutab hinda eelkõige logistika kaudu: kaugus kokkuostukohast, teede seisukord ja saartel praamikulu.
Metsa ost Viljandimaal
Meie kodumaakond. Ostame nii Sakala kõrgustiku viljakamaid kuusikuid ja männikuid kui ka Võrtsjärve-äärseid madalamaid ja märgemaid alasid, kus kokkuvedu sõltub rohkem aastaajast.
Metsa ost Tartumaal
Viljandimaa naabermaakond, kuhu jõuame kiiresti. Ostame nii Tartu lähedasi väiksemaid kinnistuid kui ka suuremaid metsamassiive maakonna servaaladel.
Metsa ost Pärnumaal
Suure metsasusega maakond, kus on palju männikuid ja soostunud alasid. Meil on kogemust ka kuivendussüsteemide ja piiranguvöönditega kinnistutega.
Metsa ost Järvamaal
Hea ligipääsu ja tugeva teedevõrguga maakond – see mõjutab raiekulusid ja seega ka pakkumise hinda soodsalt.
Metsa ost Jõgevamaal
Ostame nii metsakinnistuid kui ka põllumaad, sealhulgas rendile antud maad, mille puhul kehtiv rendileping jääb kehtima.
Metsa ost Valgamaal
Künklik maastik ja vahelduv puistu – hindame iga eraldise eraldi, sest keskmine hektarihind ütleb siin tegeliku väärtuse kohta vähe.
Metsa ost Põlvamaal
Palju väiksemaid ja kaasomandis kinnistuid. Ostame ka mõttelisi osi ja aitame kaasomanike vahelise kokkuleppe vormistamisel.
Metsa ost Võrumaal
Kaugem maakond, kuid pakkumise teeme sama kiiresti – takseerandmed ja kaardimaterjal vaatame läbi kontorist ning kohapeale sõidame kokkuleppel.
Metsa ost Raplamaal
Tallinna ja Pärnu vahel asuv maakond, kus metsakinnistute käive on elav. Tasub võrrelda mitut pakkumist – teeme oma numbri lahti, et saaksid võrrelda.
Metsa ost Harjumaal
Tallinna lähedus tõstab maa väärtust, kuid samas on siin rohkem kitsendusi ja kaitsealasid. Kontrollime need enne pakkumist alati üle.
Metsa ost Lääne-Virumaal
Viljakad mullad ja head kuusikud. Ostame nii raieküpset metsa kui ka noorendikke, mille müük tavapärasel teel on keerulisem.
Metsa ost Ida-Virumaal
Ostame kinnistuid ka kaevandusalade lähistel. Kui maal on kaevandamisega seotud kitsendusi, selgitame nende mõju hinnale ausalt välja.
Metsa ost Läänemaal
Rannikulähedastel aladel on sageli piiranguvööndeid ja vääriselupaiku. Vaatame kitsendused läbi enne, kui hinna välja ütleme.
Metsa ost Saaremaal
Saartel mõjutavad hinda logistika ja praamiühendus. Ostame ka saartel – nii metsa, raieõigust kui ka põllumaad.
Metsa ost Hiiumaal
Väiksem turg ja vähem ostjaid, mistõttu tasub pakkumisi kindlasti võrrelda. Teeme oma pakkumise ka Hiiumaa kinnistutele.
Kohalolek
Kaugem kinnistu ei tähenda halvemat pakkumist
Metsaomanikud küsivad seda peaaegu alati. Otseselt asukoha eest me hinda ei vähenda – mõju tuleb logistikast. Kui kokkuvedu on pikk või teed nõrgad, kasvab raiekulu ja see kajastub pakkumises. Suurema kinnistu puhul jaguneb see kulu suuremale mahule ja mõju hektari kohta on väiksem.
Näitame pakkumises alati ära, milline osa hinnast tuleb puistust ja milline logistikast – nii saad aru, kas number on aus. Täpsemalt selgitame seda hinnakujunduse lehel.
Piirkonnad
Korduma kippuvad küsimused piirkondade kohta
Kas ostate metsa üle kogu Eesti?
Jah, kõigis 15 maakonnas – ka Saaremaal ja Hiiumaal. Ainus, mis asukohast sõltub, on see, kui kiiresti jõuame soovi korral kohapeale.
Kas kaugemal asuva kinnistu eest saab vähem?
Ei – asukoha enda eest me hinda ei vähenda. Vahe tekib ainult veokuludest ja need näitame pakkumises eraldi real välja.
Kui kiiresti jõuate kinnistut vaatama?
Viljandimaal ja naabermaakondades tavaliselt paari päevaga. Kaugemale sõidame kokkuleppel – kuid enamiku pakkumistest teeme niikuinii andmete põhjal, ilma et peaksime ootama kohapealset ülevaatust.
Ei leidnud vastust? Küsi julgelt – vastame ka lihtsalt nõu andes.
Küsi pakkumist – ükskõik millises maakonnas
Saada katastritunnus ja teeme pakkumise 24 tunni jooksul, olenemata sellest, kus kinnistu asub.
Seotud teemad